1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
広島市安佐南区
38.0万円/㎡
前年比+16.4%
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サーラシティ緑井
広島県広島市安佐南区緑井四丁目
可部線 / 緑井駅 徒歩1分
1989年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,514万円
35.6万円/㎡
1,673
2,234
2,795
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,514万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜2,795万円
31.6万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月3日
サーラシティ緑井
2,490万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,490万円 | 35.3万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 42.2万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 3,280万円 | 46.5万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サーラシティ緑井 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅1分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンシティ大町 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅7分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/06 | ヴェルディ祇園 広島市安佐南区祇園八丁目 | 古市橋駅10分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/19 | ヴェルディ川内 広島市安佐南区川内六丁目 | 七軒茶屋駅11分 | 2,990万円 | 35.3万円 | 84.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | 朝日プラザ長束西 広島市安佐南区長束西二丁目 | 安芸長束駅8分 | 1,950万円 | 26.5万円 | 73.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス中須 広島市安佐南区中須二丁目 | 大町駅11分 | 2,888万円 | 41.8万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴィラ祇園 広島市安佐南区西原五丁目 | 古市橋駅9分 | 1,749万円 | 30.4万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション安古市 広島市安佐南区中筋一丁目 | 古市橋駅13分 | 1,650万円 | 27.0万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村祇園第2 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅6分 | 2,090万円 | 29.4万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/07 | パルコープ長束 広島市安佐南区長束五丁目 | 安芸長束駅6分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/12 | グラン・コート西原 広島市安佐南区西原九丁目 | 古市橋駅9分 | 2,600万円 | 38.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、広島市安佐南区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は広島市安佐南区の平均と比較して7.1%割安です。
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